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Cadre de vie/Logement

Le parc de logement en Indre-et-Loire

Publié le 05/11/2014

Le parc d'Indre-et-Loire se compose de plus de 302 000 logements, dont 88,4% sont occupés en résidence principale (source : INSEE RP 2011). L'habitat individuel représente 63,5 % du parc des résidences principales, une part nettement supérieure à la moyenne nationale (56,2 %). Accompagnant le dynamisme démographique, l'évolution des modes de vie et la demande étudiante, le nombre de résidences principales a augmenté de 4,6 % entre 2006 et 2011 dans le département.

Habitat récent et patrimoine traditionnel se côtoient. Selon le recensement de 2011, 73,4 % des logements ont été bâtis après 1946 et 20 % ont été achevé entre 1990 et 2008. La résidence principale tourangelle se compose en moyenne de 4 pièces. Comme au niveau national, dans l'ensemble du parc, le confort et la surface moyenne des logements augmentent, alors que la taille des familles qui les occupent diminue.

Près de 15 000 logements neufs ont été construits dans le département entre 2008 et 2011, dont 59,9 % en individuel (source : DREAL).

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Chiffres-clés - Logement
(Sources : INSEE RP 2011 ; OE2T 01/2014)
Le parc de logements
en Indre-et-Loire en 2011
Nombre total de logements
302 048
     Evolution depuis 2006
+5,7 %
(France : +5,8 %)
Nombre de résidences principales
267 127
     Evolution depuis 2006
+4,6 %
(France : +5 %)
Nombre de résidences secondaires
13 404
     Evolution depuis 2006
+0,6 %
(France : +2,1 %)
Nombre de logements vacants
21 517
     Evolution depuis 2006
+26,9 %
(France : +22,2 %)
Caractéristiques des résidences principales
Part des maisons individuelles
63,5 %
(France : 56,2 %)
Part de propriétaires occupant
58,6 %
(France : 57,7 %)
Nombre moyen de pièces par logement
4,0 pièces
(France : 4,0)

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(Sources : DREAL Centre - RPLS (Répertoire du Parc Locatif des Bailleurs Sociaux) 2013 ; OE2T 01/14)
Logement locatif social en Indre-et-Loire
au 1er janvier 2012
Nombre de logements individuels
9 254 (20,2 %)
Nombre de logements collectifs
37 536 (79,8 %)
Nombre de logements total
46 790 (100%)

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(Source : DREAL Centre - fichier SIT@DEL2 2013 ; OE2T 01/2014) 
Construction neuve :
Mises en chantier logements en Indre-et-Loire en 2012
Nb de logements individuels commencés
1 609 (57,3 %)
Nb de logements collectifs commencés
1 197 (42,7 %)
Nb total de logements commencés
2 806 (100%)

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Indicateurs conjoncturels

- Crédits à l'habitat
Immobilier ancien :
- Montant des transactions
- Prix en euros/m2
Logement neuf :
- Nombre de mises en chantier
- Nombre de ventes

Documents à télécharger

Logement et construction en Indre-et-Loire

Ed. Novembre 2014 (5 p.)
Stats - publié le 05/11/2014

Le marché du logement en Indre et Loire - Début 2014

Ed. Juillet 2014 (25 p.)
Etude/Analyse - publié le 31/07/2014

Le marché du logement en Indre et Loire - Bilan 2013

Ed. Avril 2014 (23 p.)
Etude/Analyse - publié le 15/04/2014

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